Property Loss Service Inc. · Guaynabo, Puerto Rico
Fire, explosion, electrical, water and machinery loss investigation across Puerto Rico. A forensic investigator's reading of the evidence, the methodology of NFPA 921, and thirty years of property-loss work behind every opinion — prepared for insurers, adjusters and counsel. Investigación de pérdidas por fuego, explosión, fallas eléctricas, agua y rotura de maquinaria en todo Puerto Rico. La lectura de la evidencia de un perito forense, la metodología de NFPA 921 y treinta años de trabajo en pérdidas de propiedad detrás de cada opinión — para aseguradoras, ajustadores y abogados.
What we investigateQué investigamos
The subject changes; the discipline does not. Each assignment follows the same evidence-driven sequence, from the first photograph on site to the final opinion in the report. Cambia el objeto; no cambia la disciplina. Cada asignación sigue la misma secuencia basada en evidencia, desde la primera fotografía en la escena hasta la opinión final del informe.
Area of origin from fire patterns, burn depth and ventilation effects; identification of the first fuel ignited, the ignition source and the sequence that brought them together. Área de origen a partir de patrones de fuego, profundidad de carbonización y efectos de ventilación; identificación del primer combustible encendido, la fuente de ignición y la secuencia que los unió.
NFPA 921Point of release, migration path and affected assemblies; moisture readings, category and class of water, and the distinction between a sudden event and long-term deterioration. Punto de descarga, trayectoria de migración y ensamblajes afectados; lecturas de humedad, categoría y clase de agua, y la distinción entre un evento súbito y el deterioro prolongado.
IICRC S500Examination of conductors, connections, overcurrent devices and equipment for arcing, overheating and installation defects, measured against the National Electrical Code. Examen de conductores, conexiones, dispositivos de sobrecorriente y equipos en busca de arqueo, sobrecalentamiento y defectos de instalación, contrastado con el Código Eléctrico Nacional.
NEC / NFPA 70Component and mechanical failure analysis on equipment and building systems, separating a sudden and accidental breakdown from wear, misuse or deferred maintenance. Análisis de falla de componentes y mecánica en equipos y sistemas del edificio, separando la rotura súbita y accidental del desgaste, el mal uso o el mantenimiento diferido.
ASME · Manufacturer specsRepair scope and cost estimation supported by measured quantities and current Puerto Rico pricing, kept separate from the cause-and-origin analysis so neither influences the other. Alcance de reparación y estimación de costos sustentados en cantidades medidas y precios vigentes de Puerto Rico, mantenidos aparte del análisis de causa y origen para que ninguno influya sobre el otro.
Expert reports, rebuttals, depositions and testimony before the courts of the Commonwealth of Puerto Rico, with every opinion traceable to documented evidence in the case file. Informes periciales, refutaciones, deposiciones y testimonio ante los tribunales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, con cada opinión rastreable a evidencia documentada en el expediente.
Also investigated: vandalism losses, electrocution, building and HVAC system failures, fire protection and suppression systems, construction defects, and indoor air quality and moisture matters. También se investigan: pérdidas por vandalismo, electrocución, fallas de sistemas de edificio y HVAC, sistemas de protección y supresión de incendios, defectos de construcción, y asuntos de calidad de aire interior y humedad.
MethodologyMetodología
Not a formality — the order in which the work is actually done. It is what makes a determination defensible when the other side examines it. Professional competency is maintained in the knowledge and skill areas identified in NFPA 1033 for fire investigators. No es una formalidad: es el orden en que realmente se trabaja. Es lo que hace defendible una determinación cuando la otra parte la examina. La competencia profesional se mantiene en las áreas de conocimiento y destreza que identifica NFPA 1033 para investigadores de fuego.
A loss has occurred and its cause must be determined.Ha ocurrido una pérdida y debe determinarse su causa.
Establish the scope: what is being asked, and what the evidence can answer.Establecer el alcance: qué se pregunta y qué puede responder la evidencia.
Scene documentation, photographs, measurements, witness accounts, records and physical evidence.Documentación de escena, fotografías, mediciones, relatos de testigos, récords y evidencia física.
Inductive reasoning on what was collected — not on what was expected.Razonamiento inductivo sobre lo recopilado, no sobre lo esperado.
Formulate every explanation the data will support, not only the likeliest one.Formular toda explicación que la data sostenga, no solo la más probable.
Deductive testing against the evidence; anything the data contradicts is discarded.Prueba deductiva contra la evidencia; se descarta todo lo que la data contradiga.
One explanation survives testing — or none does, and that is reported as such.Una explicación sobrevive la prueba, o ninguna lo hace, y así se informa.
On undetermined causes. When the available evidence does not support a single hypothesis to a reasonable degree of scientific certainty, the cause is classified as undetermined. Stating that plainly protects the file; presenting a conclusion the data cannot carry does not. Sobre las causas indeterminadas. Cuando la evidencia disponible no sostiene una sola hipótesis con un grado razonable de certeza científica, la causa se clasifica como indeterminada. Decirlo con claridad protege el expediente; presentar una conclusión que la data no sostiene, no.
What to expectQué esperar
Claim number, date of loss, policy and site access. Scope and deadlines confirmed in writing.Número de reclamación, fecha de pérdida, póliza y acceso al lugar. Alcance y fechas confirmados por escrito.
Systematic documentation area by area, with evidence identified and preservation notice issued to avoid spoliation.Documentación sistemática área por área, con la evidencia identificada y notificación de preservación para evitar spoliation.
Hypotheses developed and tested against the collected data; joint examinations coordinated where required.Hipótesis desarrolladas y probadas contra la data recopilada; exámenes conjuntos coordinados cuando aplique.
Findings, opinions and the evidence behind them, with photographic documentation and applicable standards cited.Hallazgos, opiniones y la evidencia que las sostiene, con documentación fotográfica y los estándares aplicables citados.
The investigatorEl investigador
More than thirty years in property-loss and building investigations, over twenty of them determining the origin and cause of fires — retained by insurers and legal counsel across Puerto Rico for fire, explosion, electrical, water, vandalism, electrocution and mechanical failure matters. Más de treinta años en investigación de pérdidas de propiedad y edificaciones, más de veinte de ellos determinando el origen y la causa de incendios — contratado por aseguradoras y abogados en todo Puerto Rico en asuntos de fuego, explosión, electricidad, agua, vandalismo, electrocución y falla mecánica.
The technical training behind the work is not incidental. Reading a panel, mapping arcing through a building's wiring, or telling a failed component from a consequence of the fire is where many investigations are won or lost. La formación técnica detrás del trabajo no es incidental. Leer un panel, mapear el arqueo a través del cableado de un edificio, o distinguir un componente fallado de una consecuencia del fuego es donde muchas investigaciones se ganan o se pierden.
CredentialsCredenciales
Litigation & teachingLitigio y docencia
Expert testimony at trial and by deposition before the courts of the Commonwealth of Puerto Rico, explaining factual findings, technical opinions, scientific principles and the reasoning that supports an origin-and-cause conclusion. A detailed schedule of engagements is available on request. Testimonio pericial en juicio y por deposición ante los tribunales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, explicando hallazgos de hecho, opiniones técnicas, principios científicos y el razonamiento que sostiene una conclusión de origen y causa. El listado detallado de casos está disponible a solicitud.
Investigations conducted on behalf of, among others: Investigaciones realizadas a nombre de, entre otros:
Assign a caseAsignar un caso
